Caso de éxito de EOMDerecho bancario
Una ejecución hipotecaria de más de 113.000 €, archivada con costas para Kutxabank
Se enfrentaban a otra ejecución hipotecaria por 113.795,55 €. EOM Equipo Jurídico consiguió que el juzgado la archivara y condenara en costas al banco.
- 113.795,55 €
- de principal reclamado por el banco, frenado
- Costas
- impuestas al banco
- 75 días
- desde la oposición hasta el archivo de la ejecución
Con qué problema vino el cliente
Dos consumidores recibieron una nueva ejecución hipotecaria: el banco les reclamaba 113.795,55 € de principal (98.877,98 € de capital vencido, 9.759,30 € de intereses ordinarios y 5.158,27 € de intereses de demora), más 34.138,66 € de intereses y costas presupuestados. En total, casi 148.000 €.
No era la primera vez. Años antes ya se había intentado ejecutar ese mismo préstamo: la justicia declaró abusivas varias de sus cláusulas (intereses de demora y cláusula suelo) y archivó aquella ejecución. Ahora el banco volvía a la carga con otro certificado de saldo.
Cómo lo resolvió EOM Equipo Jurídico
EOM Equipo Jurídico presentó la oposición a la ejecución, alegando la existencia de cláusulas abusivas y pidiendo el sobreseimiento, porque el procedimiento ya había sido archivado anteriormente.
Defendimos que el banco no puede iniciar una nueva ejecución sobre el mismo título y con el mismo fundamento jurídico solo para corregir, con otro certificado de saldo, los defectos de la anterior: lo impide la cosa juzgada y el efecto disuasorio que la normativa europea exige frente a las cláusulas abusivas.
El resultado
El Juzgado de Primera Instancia n.º 3 de Jaén estimó íntegramente la oposición: acordó el sobreseimiento y archivo de la ejecución y le impuso las costas al banco.
El auto concluye que la cosa juzgada impide al banco volver a ejecutar con otro certificado de saldo. Solo le deja a salvo la posibilidad de reclamar por un procedimiento ordinario, y contra la resolución cabe recurso de apelación.
Los datos del caso
- Principal reclamado
- 113.795,55 €
- Capital vencido
- 98.877,98 €
- Intereses ordinarios impagados
- 9.759,30 €
- Intereses de demora
- 5.158,27 €
- Intereses y costas presupuestados
- 34.138,66 €
- Total reclamado
- 147.934,21 €
- De la oposición al archivo
- 75 días
- Costas
- A cargo del banco
- Recurso
- Cabe apelación
Caso defendido por EOM Equipo Jurídico · Juzgado de Primera Instancia n.º 3 de Jaén · Auto 625/2025 · Auto de primera instancia, recurrible en apelación
Casos reales de EOM Equipo Jurídico, publicados anonimizados y con autorización de los clientes. Cada caso es distinto: los resultados anteriores no garantizan resultados futuros.
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